自5月16日天津市正式對外發(fā)布“海河英才”行動(dòng)計劃后的20個(gè)小時(shí)里，據統計，就有30萬(wàn)人登錄并下載“天津公安”APP辦理落戶(hù)申請。5月17日下午，已有外地戶(hù)籍年輕人成功申請到了天津戶(hù)口。

　　5月17日下午，在天津市和平區行政中心人才落戶(hù)服務(wù)區，辦理落戶(hù)手續的外地戶(hù)籍年輕人排起了長(cháng)隊?？斓?5點(diǎn)時(shí)，一名26歲遼寧籍男青年成功領(lǐng)取落戶(hù)許可證。他成為天津市開(kāi)放落戶(hù)新政后，和平區第一個(gè)落戶(hù)的人。這位男青年表示，他在北京從事電力工作，獲得消息后連夜提交申請，沒(méi)想到第二天就得到批準。

　　        據了解，為加快聚集更多的優(yōu)秀人才，天津市發(fā)布了“海河英才”計劃，大幅降低了人才落戶(hù)門(mén)檻。天津公安官方網(wǎng)站介紹，這個(gè)落戶(hù)政策在全國主要大城市中，是有競爭優(yōu)勢的：本科生40歲以下，碩士45歲以下，博士不受年齡限制，只要持身份證、學(xué)歷學(xué)位證，即可辦理落戶(hù)。當然這個(gè)肯定是集體戶(hù)口，等你找到單位了，可以把遷到單位的集體戶(hù)口里，當你買(mǎi)了房子，那么就可以落正式戶(hù)口了。所以，歸根結底，還是落在了買(mǎi)房上。

        從經(jīng)濟的角度我們看天津，已經(jīng)出現了一定的問(wèn)題，2017年全國GDP排名，天津墊底，只有3.6%，而在2018年1季度，天津的經(jīng)濟不但沒(méi)反彈，反而更差了，GDP只有1.9%，幾乎就停止增長(cháng)了，還是增速全國墊底。雖然有擠水分的原因，但前后相差這么多，也不免讓人擔心。

        目前天津的經(jīng)濟正在失去活力，而這也直接反應在了房?jì)r(jià)上，天津的二手房?jì)r(jià)格跟去年比，下跌了10%左右，如果放任經(jīng)濟下滑，房?jì)r(jià)下滑，那么可能會(huì )爆發(fā)很?chē)乐氐膫鶆?wù)問(wèn)題，之前省級融資平臺天津市政旗下的，中電投先融的2款資管產(chǎn)品就出現了延期兌付，這當時(shí)就震驚了投資圈，大家沒(méi)想到天津的融資平臺也能出事。但這還都是開(kāi)胃菜，就在前兩天，天津國資委實(shí)際控制的天津最大的房企，天房集團，爆出了1800億負債存在違約風(fēng)險，如果這顆雷炸了，那可能會(huì )炸傷大半個(gè)金融圈。

——齊俊杰看財經(jīng)

        所以目測，這樣的人才計劃下，天津房?jì)r(jià)估計要重新開(kāi)始上漲了，但問(wèn)題是以后怎么辦？這個(gè)估計天津自己也沒(méi)想好。要知道在房地產(chǎn)這條路上你跑得越遠，未來(lái)的問(wèn)題也可能會(huì )更嚴重。然而“五一”假期前至五月上旬，住建部就房地產(chǎn)市場(chǎng)調控問(wèn)題密集約談了成都、西安等12個(gè)房?jì)r(jià)大漲的城市，強調堅持房地產(chǎn)市場(chǎng)調控目標不動(dòng)搖、力度不放松。所以天津在未來(lái)一段時(shí)間內可能迎來(lái)一波人口紅利，但是很有可能同時(shí)也會(huì )出臺更加嚴厲的調控政策，所以對于想要落戶(hù)天津的投資客們要慎重。